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问题1、农村宅基土地可以继承吗？
1、不能单独继承农村宅基土地。因为依据我国法律，宅基土地的所有权和使用权是分离的。 2、宅基土地的所有权属于村集体，使用权属于个人。由于村民只对该土地享有使用权，所以不能对其进行处置。 3、没有所有权，就不属于个人财产，所以不能依法继承。 4、只有宅基土地上的房屋可以继承。 5、如果该土地上的房屋灭失，不能进行重建。如果想继续使用这块土地，需要由村集体经济组织依照法定程序收回土地。该土地的使用权另行安排。 6、为了广大农民的切身利益，国家、省、市加快推进农村宅基土地使用权登记发证工作。加强了农村宅基土地的管理。通过农村土地确权登记发证，依法确认农民集体土地权利，保护广大农民群众的合法财产权，强化农民群众的土地物权意识。
问题2、办理土地房屋纠纷案件最有名的北京十大律师事务所
1、北京恒略律师事务所 北京恒略律师事务所律师团队，专注于为客户提供优质、系统、高效的法律服务，注重核心文化与品牌建设，律所的服务赢得了广大客户的高度赞誉和社会各界的充分肯定。 2、北京大硕律师事务所 北京大硕律师事务所是一家由精英律师组建的律师事务所。业务涵盖：民事纠纷、刑事诉讼、行政复议和诉讼、经济纠纷、婚姻继承纠纷、人身财产损害赔偿、土地房产纠纷、商事法律服务、企业法律顾问。大硕律师重视服务质量，胜诉率较高，获得较好的口碑。 3、北京汉良律师事务所 北京汉良律师事务所在诉讼和非诉讼业务方面实行专业化分工，在内部组织结构方面专设有诉讼仲裁部及非诉讼事务部，诉讼仲裁部包含民事、刑事、行政、知识产权等专业领域。 4、北京君泽君律师事务所 5、北京安理律师事务所 6、北京华贸硅谷律师事务所 7、北京家理律师事务所 8、北京元甲律师事务所
问题3、发生这几种情况，不能办理宅基土地使用权登记。 1、所申请登记的宅基土地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》。 2、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基土地使用权登记。 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基土地、住房。 4、宅基土地权属争议尚未处理结束的； 5、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的； 6、农村宅基土地经批准后连续两年未使用建设的； 7、法律法规、政策规定的其它不予确权的。
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